安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北、蕭縣項(xiàng)目保潔服務(wù)外包采購(gòu)”進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)公告合格潛在投標(biāo)單位參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北、蕭縣項(xiàng)目保潔服務(wù)外包采購(gòu)。

2、資金來(lái)源：自有資金。

3、最高限價(jià)（含稅）：擬定最高限價(jià)為2702400元/年，其中：

管理區(qū)域：

春曉花園：保潔隊(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)景配置1人，保潔員遠(yuǎn)景配置21人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計(jì)22人；

隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)：保潔隊(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)景配置1人，保潔員遠(yuǎn)景配置30人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計(jì)31人；

運(yùn)河人家：保潔隊(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)景配置1人，保潔員遠(yuǎn)景配置21人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計(jì)22人；

蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn)：保潔員遠(yuǎn)景配置5人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計(jì)5人；

合計(jì)：保潔隊(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)景配置3人，保潔員遠(yuǎn)景配置77人，遠(yuǎn)景配置人數(shù)合計(jì)80人。

注：

（1）淮北春曉花園：費(fèi)用為744000元/年；

（2）淮北隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)（含商業(yè)街、大觀園、唐乾里、南市金街、景區(qū)）：費(fèi)用為1046400元/年；

（3）淮北運(yùn)河人家：費(fèi)用為744000元/年；

（4）蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn)：費(fèi)用為168000元/年；

以上保潔隊(duì)長(zhǎng)3200元/月/人，保潔2800元/月/人，每周工作六天，每天12小時(shí)工作制。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)此最高限價(jià)及對(duì)應(yīng)最高控制單價(jià)。

4、服務(wù)期限：服務(wù)期限兩年，開(kāi)始時(shí)間以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)管理的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。每個(gè)月依據(jù)保潔服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月考評(píng)低于70分的合同立即終止，乙方應(yīng)服從甲方總體安排，無(wú)條件退場(chǎng)，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)以及其他原因，招采購(gòu)人喪失對(duì)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動(dòng)終止，中標(biāo)方應(yīng)服從采購(gòu)人總體安排，無(wú)條件退場(chǎng)。且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

5、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)包。

6、資格審查方式：資格后審。

二、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：

1、淮北春曉花園：總建筑面積:298860.05平方米，其中：高層(10層及以上)住宅樓28棟約157282.20平方米，多層住宅(洋房9層及以下)13棟約59355.41平方米；幼兒園1棟4210.93平米;商業(yè)建筑6棟約19713.60平方米；展示中心1945.14平米；地下車庫(kù)約5.6萬(wàn)平方米，共有車位2045個(gè)(其中地上392個(gè)，地下1653個(gè))。

2、淮北隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)：商業(yè)街區(qū)建筑面積211239.8平方米，其中商業(yè)街48059.44平方米（地上40423.96平方米，地下7635.48平方米）；唐乾里46582.56平方米（地上26079.96平方米，地下20502.6平方米）；南市金街15307.85平方米；大觀園101289.95平方米（地上57819.63平方米，地下43470.32平方米）。

3、淮北運(yùn)河人家：占地面積：133334（約200畝）平方米，建筑面積：292250.55平方米，其中高層住宅259646.03平方米，多層電梯洋房23503.52平方米，服務(wù)中心（商業(yè)）及幼兒園9100平方米，機(jī)動(dòng)車停車位2862個(gè)（地上停車位435個(gè)，地下停車位2427個(gè)），綠化面積47224平方米。

4、蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn)營(yíng)銷中心：水墨圣泉古鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)正在施工當(dāng)中,營(yíng)銷中心己經(jīng)建成并投入使用,需我司提供接待、保潔、秩序維護(hù)等特約服務(wù)。

本次招標(biāo)確定一家中標(biāo)單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北、蕭縣項(xiàng)目提供保潔服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

三、投標(biāo)人資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、自2020年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人具有單個(gè)合同中建筑面積不少于5萬(wàn)平方米的辦公樓、商場(chǎng)或住宅小區(qū)保潔服務(wù)業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)合同，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，合同應(yīng)能體現(xiàn)保潔服務(wù)內(nèi)容，項(xiàng)目性質(zhì)、面積；如不能體現(xiàn)以上關(guān)鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關(guān)蓋章證明材料）；

3、截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

4、投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

5、納稅證明（提供稅務(wù)系統(tǒng)官網(wǎng)查詢截圖，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2022年1月1日以來(lái)開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票的掃描件或復(fù)印件【一張，并加蓋單位公章或單位財(cái)務(wù)專用章】或提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)主管部門(mén)出具的證明材料）；

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取

1.獲取時(shí)間：2023年4月13日09:00至2023年4月20日17:00（北京時(shí)間）；

2.獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件（招標(biāo)文件發(fā)售費(fèi)500元，售后不退），有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“安徽省智能采購(gòu)云平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱“徽智采”平臺(tái)，網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/）及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊(cè)（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)管家”（注②），通過(guò)APP掃描在“投標(biāo)管家”登錄，下載招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1.遞交截止時(shí)間：2023年5月5日09:30

2.遞交方式：

①電子投標(biāo)文件采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，請(qǐng)通過(guò)“投標(biāo)管家”于投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質(zhì)文件：開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點(diǎn)：

①線上為“徽智采”平臺(tái)開(kāi)標(biāo)室。

②現(xiàn)場(chǎng)遞交地點(diǎn)：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)，解密方式

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同遞交截止時(shí)間

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：同遞交地點(diǎn)

3.解密方式：“徽智采”平臺(tái)開(kāi)標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開(kāi)標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開(kāi)標(biāo)時(shí)間前1小時(shí)，登錄PC端“安徽中技投標(biāo)管家”，進(jìn)入開(kāi)標(biāo)室，并簽到等待開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間后60分鐘內(nèi)，通過(guò)手機(jī)“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。

七、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

本招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://m.shijijiahe.com.cn/）同步發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號(hào)安徽國(guó)際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系方式：0551-66190870

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人：王垚、崔巍

聯(lián)系方式：0551-65149581-657，手機(jī)：18756962615

九、其他

注①：注冊(cè)步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊(cè)完成）：

“徽智采”平臺(tái)注冊(cè)：

登錄“徽智采”平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/），點(diǎn)擊“用戶注冊(cè)”，按照要求填寫(xiě)完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對(duì)上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過(guò)即完成平臺(tái)的注冊(cè)。具體注冊(cè)操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)首頁(yè)“幫助專區(qū)”，同時(shí)須在PC下載安裝“安徽中技投標(biāo)管家”客戶端（下載鏈接見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)首頁(yè)“工具下載”）。

手機(jī)“中招互連”APP注冊(cè)：

完成平臺(tái)注冊(cè)及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫(xiě)注冊(cè)信息，同時(shí)在APP線上完成CA證書(shū)的辦理（購(gòu)買(mǎi)單位證書(shū)請(qǐng)注意選擇“安徽中技電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)”），具體下載及注冊(cè)操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)首頁(yè)“CA辦理”。

注②：“投標(biāo)管家”的服務(wù)功能

投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊(cè)，并通過(guò)掃碼登錄PC端“安徽中技投標(biāo)管家”后方可電子投標(biāo)，“安徽中技投標(biāo)管家”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費(fèi)用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

注冊(cè)審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時(shí)間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時(shí)間）

聯(lián)系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573